浅谈公允价值的确定与应用.doc

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摘要

资产使用公允价值计量的实施到目前为止，房地产投资许可证的复兴指导方针已被使用，这并未成为房地产市场发展的指导方针之一。在国际情况下，通常采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产。尽管公允价值的理论和实践尚处于早期阶段，还不够充分，但许多具体的标准已经开始被使用，并且在使用公允价值方面出现了一些问题。本文采用案例的方式，以链家房地产经济有限公司为个案来研究公允价值的确定与应用，并找出存在的问题及提出解决对策。

关键词：公允价值；投资性房地产；CAS39；成本模式

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资产使用公允价值计量的实施到目前为止，房地产投资许可证的复兴指导方针已被使用，这并未成为房地产市场发展的指导方针之一。在国际情况下，通常采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产。尽管公允价值的理论和实践尚处于早期阶段，还不够充分，但许多具体的标准已经开始被使用，并且在使用公允价值方面出现了一些问题。本文采用案例的方式，以链家房地产经济有限公司为个案来研究公允价值的确定与应用，并找出存在的问题及提出解决对策。

关键词：公允价值；投资性房地产；CAS39；成本模式