职业技能实训 物业管理实务（1）答案
第1题:与住宅小区房屋所有权多元化相对应的是住宅小区共用设施的（ B ）。A、私有化 B、社会化 C、系统化 D、多样化
第2题:住宅小区的物业管理内容主要包括（ D ）和小区内绿化、保洁、治安等环境的管理。
A、用户自用设备设施养护
B、住户室内环境美化
C、对环卫部门的指导
D、房屋建筑及其配套设备设施维修养护
第3题:建设部的《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》规定，“全国物业管理示范住宅小区”的服务标准之一，是建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修及时率100%，返修率不高于（D ），并有回访记录。
A、3% B、0.5% C、2% D、1%
第4题:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》将普通住宅小区的物业服务等级分为（C ）等级。
A、四个 B、二个 C、三个 D、一个
第5题:某业主将自己的杂物堆放在公共通道上，妨碍了他人的通行，这位业主应当承担的民事责任是（ D ）。
A、停止侵害 B、支付违约金 C、赔偿损失 D、排除妨碍
第6题:上级机关和不相隶属机关的公文，适用于本机关下属各单位的，需要将其转至本机关和下属各单位遵照执行时，用（ C）。
A、 转批性通知 B、发布性通知 C、转发性通知 D、指示性通知
第7题:不仅需要当事人意思表示一致，而且还需要交付标的物才能成立的合同叫做（A ）。
A、实践合同 B、双务合同 C、有偿合同 D、诺成合同
第8题:房屋租赁的标的物是（ B ）。
A、代替物 B、特定物 C、特殊物 D、种类物
第9题:在房屋租赁合同有效期内，出租房屋的所有权转移后，（ B ）对原房屋租赁合同的执行。
A、不一定影响 B、不影响 C、肯定影响 D、更有利于
第10题:物业管理企业实施物业管理服务前必须做而且应该做好的一项档案管理工作是物业的（ B）。
A、价格登记 B、产权备案 C、资质审批 D、权属登记
**** Hidden Message *****
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